110 Impasse des 4 Vents, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°96 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 110 Impasse des 4 Vents, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 703 mètres
Ventes au 110 Impasse des 4 Vents
Une vente a été recensée au 110 Impasse des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Impasse des 4 Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 110 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 110 Impasse des 4 Vents se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Impasse des 4 Vents par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Impasse des 4 Vents se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 19.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 110 Impasse des 4 Vents à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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