435 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 890 € à 3 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 435 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°457 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 435 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vailhauques - Ravel à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Weiss à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 435 Rue de l'Espandidou

Aucune vente n'a été recensée au 435 Rue de l'Espandidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

457 Rue de l'Espandidou(3 166€)

437 Rue de l'Espandidou(3 186€)

110 Rue des Sorbiers(3 058€)

387 Rue des Jujubiers(3 046€)

10 Impasse du Mozart(3 274€)

29 Impasse du Mozart(3 272€)

72 Rue des Sorbiers(3 099€)

36 Impasse du Mozart(3 176€)

Prix du 435 Rue de l'Espandidou dans son marché local

Prix du 435 Rue de l'Espandidou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espandidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 435 Rue de l'Espandidou se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Rue de l'Espandidou par rapport à Vailhauquès et à Hérault

À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Rue de l'Espandidou se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 0.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.