457 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 888 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 457 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°435 et de 0.63 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 457 Rue de l'Espandidou, 34570 Vailhauquès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vailhauques - Ravel à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Weiss à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 457 Rue de l'Espandidou

Aucune vente n'a été recensée au 457 Rue de l'Espandidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

435 Rue de l'Espandidou(3 168€)

437 Rue de l'Espandidou(3 186€)

110 Rue des Sorbiers(3 058€)

387 Rue des Jujubiers(3 046€)

10 Impasse du Mozart(3 274€)

29 Impasse du Mozart(3 272€)

36 Impasse du Mozart(3 176€)

72 Rue des Sorbiers(3 099€)

Prix du 457 Rue de l'Espandidou dans son marché local

Prix du 457 Rue de l'Espandidou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espandidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 457 Rue de l'Espandidou se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 457 Rue de l'Espandidou par rapport à Vailhauquès et à Hérault

À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Rue de l'Espandidou se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 0.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.