47 Rue du Noyer, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 47 Rue du Noyer, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Noyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 47 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 47 Rue du Noyer se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Noyer par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Noyer se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 23.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
