48 Rue du Noyer, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°53 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 48 Rue du Noyer, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 650 mètres
Ventes au 48 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 48 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 48 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 48 Rue du Noyer se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Noyer par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Noyer se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 30.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
