12 Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1319 mètres
Ventes au 12 Avenue des Elysées
Les 2 ventes au 12 Avenue des Elysées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Elysées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Elysées par rapport à la voie
Sur Avenue des Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 12 Avenue des Elysées se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Elysées par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Elysées se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 28.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Elysées
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Elysées
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