Boulevard Pierre Giraud, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre Giraud, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre Giraud dans son marché local
Prix Boulevard Pierre Giraud par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre Giraud se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 16.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre Giraud à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre Giraud est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre Giraud
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 903 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pierre Giraud
Adresses Boulevard Pierre Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre Giraud, classées par tranches de numéros.
