35 Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 848 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysees à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1721 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1720 mètres
Ventes au 35 Avenue des Elysées
Les 12 ventes au 35 Avenue des Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Elysées dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Elysées par rapport à la voie
Sur Avenue des Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 35 Avenue des Elysées se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Elysées par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Elysées se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 10.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des Elysées
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue des Elysées
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