11 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Casino, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 11 Avenue du Casino se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Casino par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Casino se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
