13 Cours des Plaisanciers, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 231 € à 4 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours des Plaisanciers, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 13 Cours des Plaisanciers, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elysees à 59 mètres

Ventes au 13 Cours des Plaisanciers

Les 0 ventes au 13 Cours des Plaisanciers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours des Plaisanciers dans son marché local

Prix du 13 Cours des Plaisanciers par rapport à la voie

Sur Cours des Plaisanciers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 13 Cours des Plaisanciers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours des Plaisanciers par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours des Plaisanciers se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 16.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Gau, 34350 Valras-Plage(3,755 €)

Cours Sainte-Lucie, 34350 Valras-Plage(3,419 €)

Rue des Tamarins, 34350 Valras-Plage(3,739 €)

Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage(4,312 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours des Plaisanciers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours des Plaisanciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.