1 bis Impasse du Clos des Vignes, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 bis Impasse du Clos des Vignes, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 871 mètres
Ventes au 1 bis Impasse du Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse du Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Clos des Vignes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 bis Impasse du Clos des Vignes se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Clos des Vignes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Clos des Vignes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 26.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
