Rue de la Vigie, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vigie, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigie dans son marché local
Prix Rue de la Vigie par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 24.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigie à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigie est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vigie
Les ventes enregistrées Rue de la Vigie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 972 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigie
Adresses Rue de la Vigie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigie, classées par tranches de numéros.
