Impasse du Clos des Vignes, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos des Vignes, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 2 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix Impasse du Clos des Vignes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos des Vignes se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos des Vignes à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos des Vignes est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos des Vignes
Les ventes enregistrées Impasse du Clos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 875 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos des Vignes
Adresses Impasse du Clos des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos des Vignes, classées par tranches de numéros.
