2 Rue de Gérone, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gérone, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Gérone, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cosses à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gérone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gérone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gérone dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gérone par rapport à la voie
Sur Rue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 2 Rue de Gérone se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gérone par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gérone se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 45.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
