4 Rue de Gérone, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gérone, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de Gérone, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cosses à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 767 mètres
Ventes au 4 Rue de Gérone
Une vente a été recensée au 4 Rue de Gérone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gérone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gérone dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gérone par rapport à la voie
Sur Rue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 4 Rue de Gérone se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gérone par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gérone se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 47.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
