Rue de la Traîne, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Traîne, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Traîne dans son marché local
Prix Rue de la Traîne par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Traîne se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 48.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Traîne à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue de la Traîne est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Traîne
Les ventes enregistrées Rue de la Traîne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Traîne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Traîne
Adresses Rue de la Traîne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Traîne, classées par tranches de numéros.
