1 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Canottes, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°2 et de 14.95 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 657 mètres
Ventes au 1 Rue des Canottes
Les 13 ventes au 1 Rue des Canottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Canottes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Canottes par rapport à la voie
Sur Rue des Canottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 1 Rue des Canottes se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Canottes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Canottes se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 36.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
