2 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°52 ter et de 3.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 55 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 669 mètres
Ventes au 2 Rue des Canottes
Les 3 ventes au 2 Rue des Canottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canottes par rapport à la voie
Sur Rue des Canottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 2 Rue des Canottes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canottes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canottes se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 27.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Canottes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Canottes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYLOCTRAVEL
valras plage 34350
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