2 Rue Roger Pioch, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Pioch, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Pioch, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valros.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Pioch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Pioch dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Pioch par rapport à la voie
Sur Rue Roger Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Rue Roger Pioch se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Pioch par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Pioch se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Valros et -11.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 2 Rue Roger Pioch à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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