7 Allee des Arenasses, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Arenasses, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Allee des Arenasses, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Vendargues à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 692 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 656 mètres
Ventes au 7 Allee des Arenasses
Les 2 ventes au 7 Allee des Arenasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Arenasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Arenasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Arenasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Arenasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Arenasses dans son marché local
Prix du 7 Allee des Arenasses par rapport à la voie
Sur Allee des Arenasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 7 Allee des Arenasses se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Arenasses par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Arenasses se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 57.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
