9 Allee des Arenasses, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Arenasses, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allee des Arenasses, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Vendargues à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 680 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Arenasses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Arenasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Arenasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Arenasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Arenasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Arenasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Arenasses dans son marché local
Prix du 9 Allee des Arenasses par rapport à la voie
Sur Allee des Arenasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 9 Allee des Arenasses se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Arenasses par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Arenasses se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 45.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
