6 Avenue des Bigos, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Bigos, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², identique à celui du n°65 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue des Bigos, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 3 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marcel Castet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Bigos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Bigos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Bigos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Bigos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Bigos dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Bigos par rapport à la voie
Sur Avenue des Bigos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Avenue des Bigos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Bigos par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Bigos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 19.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 6 Avenue des Bigos à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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