3 Avenue Georges Brassens, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 383 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Georges Brassens, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Avenue Georges Brassens, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 80 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues à 121 mètres

Ventes au 3 Avenue Georges Brassens

Les 0 ventes au 3 Avenue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 3 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Avenue Georges Brassens se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Georges Brassens par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Brassens se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Vendargues et -2.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 34740 Vendargues(3,723 €)

Rue des Devèzes, 34740 Vendargues(3,789 €)

Impasse des Aubes, 34740 Vendargues(3,999 €)

Impasse Théodore Aubanel, 34740 Vendargues(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.