2 Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Louis Etienne, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 957 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Louis Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Louis Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Louis Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Louis Etienne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Louis Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Louis Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Louis Etienne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Louis Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Louis Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Avenue Jean Louis Etienne se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Louis Etienne par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Louis Etienne se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 31.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
