2 Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 653 € à 3 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°1 et de 6.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Gauguin à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 957 mètres
- Ecole primaire Andrée Cosso à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Louis Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Louis Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Louis Etienne dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Louis Etienne par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Louis Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Avenue Jean Louis Etienne se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Louis Etienne par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Louis Etienne se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 2.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corot, 34740 Vendargues(4,022 €)

Rue Francis Garnier, 34740 Vendargues(3,795 €)

Lotissement le Micocoulier, 34740 Vendargues(4,458 €)

Impasse du Berry, 34740 Vendargues(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Louis Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Louis Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.