Rue Corot, 34740 Vendargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 005 €
de 2 163 € à 5 070 €

Rue Corot, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Corot

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Prix Rue Corot dans son marché local

Prix Rue Corot par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Corot se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 26.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Corot

Les ventes enregistrées Rue Corot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

15 mars 2024
280 000 €(2 373 €/m²)
Maison4 p•118 m²
16 Rue Corot, 34740 Vendargues
19 août 2021
470 700 €(4 526 €/m²)
Maison5 p•104 m²
9 Rue Corot, 34740 Vendargues
23 septembre 2020
556 000 €(4 793 €/m²)
Maison4 p•116 m²
21 Rue Corot, 34740 Vendargues
27 avril 2020
416 000 €(3 962 €/m²)
Maison5 p•105 m²
32 Rue Corot, 34740 Vendargues
11 décembre 2019
359 850 €(3 427 €/m²)
Maison5 p•105 m²
24 Rue Corot, 34740 Vendargues

Cadre de vie et proximité Rue Corot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Gauguin à 365 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle la Ribambelle à 961 mètres
  • - Ecole primaire Andrée Cosso à 328 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Corot

Rue Corot est située dans le quartier Centre Ville Sud. Elle compte 3544 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 200 250 € au Rue Corot à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 10 013 € (5 %)

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