Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Louis Etienne dans son marché local
Prix Avenue Jean Louis Etienne par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Louis Etienne se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 48.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Louis Etienne à Vendargues
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Louis Etienne est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Louis Etienne
Les ventes enregistrées Avenue Jean Louis Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Louis Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 948 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Louis Etienne
Adresses Avenue Jean Louis Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Louis Etienne, classées par tranches de numéros.
