39 Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Louis Etienne, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 39 Avenue Jean Louis Etienne, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1010 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Louis Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Louis Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Louis Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Louis Etienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Louis Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Louis Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Louis Etienne dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Louis Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Louis Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 39 Avenue Jean Louis Etienne se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Louis Etienne par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Louis Etienne se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 51.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
