4 Impasse Caizergues, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Caizergues, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Caizergues, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Caizergues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Caizergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Caizergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Caizergues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Caizergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Caizergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Caizergues dans son marché local
Prix du 4 Impasse Caizergues par rapport à la voie
Sur Impasse Caizergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Impasse Caizergues se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Caizergues par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Caizergues se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 7.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse Caizergues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 4 Impasse Caizergues à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
