14 Impasse des Aubes, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Aubes, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Aubes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 147 mètres
Ventes au 14 Impasse des Aubes
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Aubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Aubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Aubes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Aubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Aubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Aubes dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Aubes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 14 Impasse des Aubes se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Aubes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Aubes se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Vendargues et -5.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 14 Impasse des Aubes à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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