4 bis Impasse des Aubes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Aubes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 et de 5.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 bis Impasse des Aubes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 168 mètres
Ventes au 4 bis Impasse des Aubes
Les 2 ventes au 4 bis Impasse des Aubes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Aubes dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Aubes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 4 bis Impasse des Aubes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Aubes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Aubes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 46.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
