3 impasse du phénix, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 729 € à 4 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse du phénix, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 et de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 impasse du phénix, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 674 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues à 693 mètres

Ventes au 3 impasse du phénix

Les 0 ventes au 3 impasse du phénix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse du phénix dans son marché local

Prix du 3 impasse du phénix par rapport à la voie

Sur impasse du phénix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 3 impasse du phénix se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse du phénix par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du phénix se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 11.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 34740 Vendargues(4,374 €)

avenue du tamarou, 34740 Vendargues(4,215 €)

Rue des Lavandins, 34740 Vendargues(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse du phénix

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse du phénix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.