2 Impasse Joseph Roumanille, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Joseph Roumanille, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devèzes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Roumanille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Roumanille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Impasse Joseph Roumanille se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joseph Roumanille par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joseph Roumanille se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 26.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 550 € au 2 Impasse Joseph Roumanille à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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