rue de la licorne, 34740 Vendargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 004 €
de 3 156 € à 4 581 €
Comment est calculé ce prix ?

rue de la licorne, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue de la licorne

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Prix rue de la licorne dans son marché local

Prix rue de la licorne par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons rue de la licorne se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 26.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue de la licorne

Les ventes enregistrées rue de la licorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2026
393 000 €(3 303 €/m²)
Maison6 p•119 m²
2 rue de la licorne, 34740 Vendargues

Cadre de vie et proximité rue de la licorne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle la Ribambelle à 455 mètres
  • - Ecole élémentaire les Garrigues à 440 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue de la licorne

rue de la licorne est située dans le quartier Zone Agricole. Elle compte 847 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 200 200 € au rue de la licorne à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 010 € (5 %)

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5 005 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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