4 bis Impasse Mariotte, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Mariotte, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Impasse Mariotte, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Mariotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Mariotte dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Mariotte par rapport à la voie
Sur Impasse Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 4 bis Impasse Mariotte se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Mariotte par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Mariotte se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 18.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 4 bis Impasse Mariotte à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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