6 Impasse Théodore Aubanel, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Théodore Aubanel, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devèzes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Théodore Aubanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 6 Impasse Théodore Aubanel se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Théodore Aubanel par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Théodore Aubanel se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 26.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 6 Impasse Théodore Aubanel à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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