25 Lotissement les Érables, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 549 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Lotissement les Érables, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Lotissement les Érables, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Courbet à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 960 mètres
- Ecole primaire Andrée Cosso à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Lotissement les Érables

Aucune vente n'a été recensée au 25 Lotissement les Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Lotissement les Érables dans son marché local

Prix du 25 Lotissement les Érables par rapport à la voie

Sur Lotissement les Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 25 Lotissement les Érables se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Lotissement les Érables par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Lotissement les Érables se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 23.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corot, 34740 Vendargues(4,009 €)

Rue Léon Gambetta, 34740 Vendargues(3,743 €)

Rue Jean François Millet, 34740 Vendargues(4,040 €)

Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 25 Lotissement les Érables

Les biens actuellement en vente autour du 25 Lotissement les Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.