8 Lous Claouzes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lous Claouzes, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 067 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 8 Lous Claouzes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 8 Lous Claouzes
Les 0 ventes au 8 Lous Claouzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lous Claouzes dans son marché local
Prix du 8 Lous Claouzes par rapport à la voie
Sur Lous Claouzes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 8 Lous Claouzes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lous Claouzes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lous Claouzes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Lous Claouzes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Lous Claouzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Lous Claouzes
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Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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