6 Mail Acadie, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Mail Acadie, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Mail Acadie, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 949 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Mail Acadie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Mail Acadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Mail Acadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Mail Acadie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Mail Acadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Mail Acadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Mail Acadie dans son marché local
Prix du 6 Mail Acadie par rapport à la voie
Sur Mail Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 6 Mail Acadie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Mail Acadie par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Mail Acadie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 19.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au 6 Mail Acadie à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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