Avenue Jacques Yves Cousteau, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Yves Cousteau, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue Jacques Yves Cousteau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Yves Cousteau dans son marché local
Prix Avenue Jacques Yves Cousteau par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Yves Cousteau se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 28.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Yves Cousteau à Vendargues
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Yves Cousteau est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Yves Cousteau
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Yves Cousteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Yves Cousteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1102 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Yves Cousteau
Adresses Avenue Jacques Yves Cousteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Yves Cousteau, classées par tranches de numéros.
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