6 Mail Quebec, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Mail Quebec, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Mail Quebec, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 892 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Mail Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Mail Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Mail Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Mail Quebec, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Mail Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Mail Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Mail Quebec dans son marché local
Prix du 6 Mail Quebec par rapport à la voie
Sur Mail Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 6 Mail Quebec se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Mail Quebec par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Mail Quebec se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 15.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 6 Mail Quebec à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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