Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Charcot se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 49.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Charcot à Vendargues
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Charcot est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Charcot
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 881 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Charcot
Adresses Rue Jean Baptiste Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Charcot, classées par tranches de numéros.
