2 Passage de l’Astrolabe, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Astrolabe, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Passage de l’Astrolabe, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1021 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 222 mètres
Ventes au 2 Passage de l’Astrolabe
Une vente a été recensée au 2 Passage de l’Astrolabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Astrolabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’Astrolabe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Astrolabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Astrolabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Astrolabe dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Astrolabe par rapport à la voie
Sur Passage de l’Astrolabe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Passage de l’Astrolabe se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Astrolabe par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Astrolabe se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 12.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 2 Passage de l’Astrolabe à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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