13 passage des dragons, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 passage des dragons, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 395 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 13 passage des dragons, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0346 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 607 mètres
Ventes au 13 passage des dragons
Les 0 ventes au 13 passage des dragons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 passage des dragons dans son marché local
Prix du 13 passage des dragons par rapport à la voie
Sur passage des dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 13 passage des dragons se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 passage des dragons par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 passage des dragons se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 38.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 passage des dragons
Les biens actuellement en vente autour du 13 passage des dragons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 passage des dragons
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Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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