3 passage des fées, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 passage des fées, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 passage des fées, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone Agricole.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 passage des fées
Aucune vente n'a été recensée au 3 passage des fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 passage des fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 passage des fées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 passage des fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 passage des fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 passage des fées dans son marché local
Prix du 3 passage des fées par rapport à la voie
Sur passage des fées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 3 passage des fées se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 passage des fées par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 passage des fées se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 63.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
