7 passage des fées, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 2 729 € à 5 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 passage des fées, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 passage des fées, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 645 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues à 650 mètres

Ventes au 7 passage des fées

Les 0 ventes au 7 passage des fées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 passage des fées dans son marché local

Prix du 7 passage des fées par rapport à la voie

Sur passage des fées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 7 passage des fées se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 passage des fées par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 passage des fées se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 34.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 34740 Vendargues(4,374 €)

passage des dragons, 34740 Vendargues(4,477 €)

avenue du tamarou, 34740 Vendargues(4,215 €)

Biens en vente à proximité du 7 passage des fées

Les biens actuellement en vente autour du 7 passage des fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.