7 Place du Louvre, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Louvre, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place du Louvre, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Ventes au 7 Place du Louvre
Une vente a été recensée au 7 Place du Louvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Louvre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Louvre dans son marché local
Prix du 7 Place du Louvre par rapport à la voie
Sur Place du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 7 Place du Louvre se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Louvre par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Louvre se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 3.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 7 Place du Louvre à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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