9 Place du Louvre, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Louvre, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Place du Louvre, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Ventes au 9 Place du Louvre
Les 4 ventes au 9 Place du Louvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Louvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Louvre dans son marché local
Prix du 9 Place du Louvre par rapport à la voie
Sur Place du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 9 Place du Louvre se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Louvre par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Louvre se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 37.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
