4 Route de Jacou, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Jacou, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², identique à celui du n°8 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Jacou, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Jacou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Jacou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Jacou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Jacou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Jacou dans son marché local
Prix du 4 Route de Jacou par rapport à la voie
Sur Route de Jacou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 4 Route de Jacou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Jacou par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Jacou se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 17.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 4 Route de Jacou à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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