Chemin des 4 Coins, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des 4 Coins, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin des 4 Coins
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des 4 Coins dans son marché local
Prix Chemin des 4 Coins par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des 4 Coins se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 20.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des 4 Coins à Vendargues
Le loyer moyen estimé Chemin des 4 Coins est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des 4 Coins
Les ventes enregistrées Chemin des 4 Coins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des 4 Coins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouneaud à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des 4 Coins
Adresses Chemin des 4 Coins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des 4 Coins, classées par tranches de numéros.
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