12 Rue Corot, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 12 Rue Corot, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 993 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Corot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Corot à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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